Nybyggnad
Få mer information och ta kontakt med Svexa Solutions AB idag
Kontakta oss
Nybyggnad i Stockholm
Behöver du bygga nytt? Svexa Solutions AB planerar och bygger allt från Attefallshus och garage till fristående gäststugor i Stockholmsområdet. Vi tar hand om hela processen – från första skissen till nyckelfärdigt resultat.
Varje nybyggnadsprojekt börjar med ett platsbesök där vi går igenom förutsättningarna på din tomt. Vi tittar på markförhållanden, avstånd till tomtgräns och eventuella krav från kommunen. Utifrån det tar vi fram en realistisk tidsplan och ett fast pris som du kan lita på. Våra snickare och byggare har jobbat ihop i flera år, vilket gör att arbetet flyter på utan onödiga stopp.
Vill du veta vad ditt projekt skulle kosta? Fyll i vårt kontaktformulär eller ring oss direkt så bokar vi in ett kostnadsfritt platsbesök inom några dagar.
Attefallshus – extra yta utan bygglov
Ett Attefallshus på upp till 30 kvadratmeter kräver inget bygglov, bara en anmälan till kommunen. Det gör det till ett av de smidigaste sätten att få mer bostadsyta på din tomt. Många av våra kunder i Hägersten och södra Stockholm använder det som hemmakontor, gästboende eller uthyrningslägenhet.
Vi bygger Attefallshus med regelstomme i trä, isolerade enligt dagens energikrav. Utvändigt erbjuder vi allt från stående träpanel till puts – beroende på vad som passar ditt hus och din smak. Invändigt kan vi göra allt från ett enkelt skal till en komplett bostad med pentry, badrum och golvvärme. El och VVS sköts av våra certifierade underentreprenörer.
Byggtiden för ett färdigt Attefallshus ligger normalt på sex till åtta veckor, beroende på hur mycket inredning som ingår. Vi hjälper dig med bygganmälan och ser till att alla handlingar är korrekta innan vi sätter spaden i marken.
Funderar du på ett Attefallshus? Vi har byggt ett trettiotal de senaste åren och kan visa referensprojekt i närheten.
Garage och carport efter dina mått
Ett garage handlar inte bara om att ställa bilen torrt. Det blir snabbt förråd, verkstad och extrautrymme – ibland allt på en gång. Vi bygger garage i alla storlekar, från enkla carportar till dubbla garage med isolerad verkstadsdel och el.
Grunden anpassar vi efter markförhållandena. På plan mark gjuter vi oftast en platta på mark med frostskydd, medan sluttande tomter kan kräva plintar eller kantbalkar. Taket kan vara allt från sadeltak med betongpannor till pulpettak med plåt – vi matchar stilen mot ditt befintliga hus så att helheten blir snygg.
Behöver du bygglov? Det beror på storlek och placering. Vi hjälper dig att ta reda på vad som gäller för just din tomt och sköter ansökan åt dig om det behövs. Kort och gott: du slipper pappersarbetet.
Vill du diskutera mått och utformning? Hör av dig så tar vi fram ett förslag baserat på din tomt.
Kontakta ossSå här går ett nybyggnadsprojekt till
Allt startar med ett samtal. Du berättar vad du vill bygga, vi ställer frågor om tomt, budget och tidsram. Sedan bokar vi ett platsbesök – oftast inom en vecka – där vi mäter upp och fotograferar. Det kostar ingenting.
Efter platsbesöket tar vi fram ett detaljerat förslag med ritningar, materialval och en fast offert. Här finns inga dolda poster. Priset du ser är priset du betalar, förutsatt att inga ändringar görs under projektets gång. Vi går igenom allt tillsammans innan du bestämmer dig.
När du tackar ja drar vi igång med eventuell bygglovsansökan eller bygganmälan. Handläggningstiden varierar mellan kommuner – i Stockholm tar det ofta fyra till tio veckor. Under tiden planerar vi materialleveranser och schemalägger hantverkarna.
Själva bygget följer en tydlig ordning: markarbete och grund, stomresning, tak, fönster och dörrar, invändig komplettering och slutligen utvändig finish. Du får löpande uppdateringar och är alltid välkommen att titta till bygget.
Vid slutbesiktningen går vi igenom allt punkt för punkt. Eventuella anmärkningar åtgärdas direkt. Först när du är nöjd stänger vi projektet.
Därför väljer kunder oss för nybyggnad
- Fast pris från start. Du får en detaljerad offert innan vi börjar. Inga överraskningar på fakturan – priset gäller.
- Egen projektledare. En kontaktperson som håller koll på tidsplan, material och underentreprenörer. Du slipper jaga information.
- Certifierade samarbetspartners. El, VVS och markarbeten utförs av behöriga installatörer som vi jobbat med i flera år.
- Lokalt i Stockholm. Med bas i Hägersten är vi snabbt på plats och känner till lokala bestämmelser och markförhållanden.
- Garanti och försäkring. Alla våra nybyggnadsprojekt omfattas av entreprenadförsäkring och vi lämnar garanti enligt branschstandard.
Vanliga frågor om nybyggnad
Behöver jag bygglov för ett Attefallshus?
Nej, ett Attefallshus på max 30 kvadratmeter kräver bara en bygganmälan till kommunen. Däremot måste du invänta startbesked innan bygget påbörjas. Vi hjälper dig med alla handlingar och ser till att anmälan är komplett.
Hur lång tid tar det att bygga ett garage?
Ett garage på 30–40 kvadratmeter tar normalt fyra till sex veckor att bygga, räknat från att grunden gjuts. Handläggningstiden för eventuellt bygglov tillkommer. Vi ger dig en tidsplan redan i offerten så att du vet vad som gäller.
Vad kostar det att bygga nytt?
Priset beror på storlek, materialval och hur mycket inredning som ingår. Ett enklare Attefallshus utan inredning kan starta runt 250 000 kronor, medan en komplett gäststuga med kök och badrum hamnar högre. Vi lämnar alltid fast pris efter platsbesök.
Kan ni bygga på vintern?
Ja, vi bygger året runt. Grundläggning och markarbeten är enklare att göra innan tjälen sätter sig, men stomresning och invändigt arbete fungerar bra även under vinterhalvåret. Vi anpassar tidsplanen efter väderförhållandena.
Ingår ROT-avdrag i priset?
ROT-avdrag gäller för arbete på befintliga bostäder, inte för nybyggnad av fristående byggnader. Däremot kan vissa delar av arbetet – exempelvis anslutning till befintligt hus – vara ROT-berättigade. Vi reder ut vad som gäller i just ditt fall.
Hjälper ni med ritningar och bygglovsansökan?
Absolut. Vi tar fram bygglovsritningar i samarbete med en arkitekt och sköter hela ansökningsprocessen åt dig. Du behöver inte ha kontakt med kommunen själv om du inte vill.