Totalentreprenad Stockholm
Professionell totalentreprenad i Stockholm – kontakta oss idag
Kontakta oss
Totalentreprenad i Stockholm
Behöver du en totalentreprenör som tar ansvar för hela byggprojektet? Svexa Solutions AB driver totalentreprenader i Stockholmsområdet – från första skiss till slutbesiktning. Vi samordnar alla hantverkare, material och tidsplaner så att du slipper jaga underleverantörer på egen hand.
Som totalentreprenör har vi en enda kontaktperson som håller ihop projektet åt dig. Det innebär att snickare, elektriker och VVS-installatörer jobbar efter samma tidplan, och att du alltid vet vem du ska ringa om något dyker upp. Vi har byggt om villor i Hägersten, renoverat bostadsrätter på Södermalm och rest Attefallshus i Täby – varje projekt med samma grundprincip: tydlig kommunikation och inga överraskningar på fakturan.
Vill du veta vad ditt projekt skulle kosta? Fyll i vårt kontaktformulär eller ring oss direkt, så återkommer vi med en kostnadsfri offert inom ett par arbetsdagar.
Så fungerar en totalentreprenad
En totalentreprenad innebär att vi tar helhetsansvaret för ditt byggprojekt. Du tecknar ett avtal med oss, och vi sköter resten – upphandling av material, samordning av underentreprenörer och löpande kvalitetskontroll. Det skiljer sig från en delad entreprenad där du själv måste boka och styra varje hantverkare.
Processen börjar med ett platsbesök. Vi går igenom dina önskemål, tar mått och diskuterar budget. Sedan tar vi fram en detaljerad offert med tydliga poster – inga luddiga klumpsummor. När du godkänner offerten upprättar vi en tidsplan och sätter igång. Under byggets gång har du en projektledare som rapporterar varje vecka, antingen via telefon eller på plats.
Mot slutet av projektet gör vi en egenkontroll innan slutbesiktningen. Vi går igenom varje moment – från golvlister till eluttag – och åtgärdar eventuella anmärkningar direkt. Det betyder att du får ett färdigt resultat utan att behöva påpeka småsaker i efterhand.
Den här modellen passar dig som vill ha ett fast pris och en tydlig ansvarsfördelning. Du vet exakt vad projektet kostar innan första spiken slås i, och du har alltid en person att vända dig till om planen behöver justeras.
Villaprojekt och bostadsrätter
Villaägare är vår vanligaste uppdragsgivare. Kanske handlar det om att bygga ut köket, resa ett garage eller göra om hela bottenvåningen. I en totalentreprenad slipper du koordinera snickare, plattsättare och målare – vi bokar in alla i rätt ordning och ser till att tidsplanen håller.
Bostadsrätter kräver ofta extra planering. Föreningen har regler kring arbetstider, buller och gemensamma utrymmen. Vi har renoverat lägenheter i föreningar runt om i Stockholm och vet vilka handlingar som behövs, vilka tider som gäller och hur vi skyddar trapphus och hissar under byggtiden. Det sparar dig både tid och diskussioner med styrelsen.
Oavsett om du bor i villa eller bostadsrätt börjar vi alltid med samma sak: ett kostnadsfritt platsbesök där vi lyssnar på vad du vill åstadkomma.
Hör av dig så bokar vi in ett besök som passar dig.
Boka platsbesökMaterial, kvalitet och certifieringar
Vi väljer material utifrån projektets krav – inte utifrån vad som råkar finnas billigast på lagret. Vid badrumsrenoveringar samarbetar vi med certifierade VVS-installatörer och följer Säker Vatten samt BKR. Det är inte bara en formalitet; det är din garanti för att rör och tätskikt håller i decennier.
Trä köper vi från svenska leverantörer med FSC-certifiering när det är möjligt. Isolering, gipsskivor och ytmaterial anpassar vi efter dina önskemål och budget. Vi presenterar alltid minst två alternativ – ett standardval och ett premiumval – så att du kan fatta ett informerat beslut utan att behöva googla produktnamn på egen hand.
Varje material vi använder dokumenteras i en slutrapport som du får vid projektets slut. Där framgår produktnamn, artikelnummer och garantitider. Det gör det enkelt om du behöver komplettera eller reparera något längre fram.
Fördelar med totalentreprenad
- En kontaktperson. Du slipper ringa runt till olika hantverkare. Vår projektledare samordnar allt och håller dig uppdaterad genom hela bygget.
- Fast pris från start. Offerten specificerar varje post. Inga dolda tillägg – om något oförutsett dyker upp diskuterar vi det innan arbetet utförs.
- Tidsplan som håller. Vi planerar varje moment i förväg och bokar in underentreprenörer i rätt sekvens, så att ingen står och väntar på att någon annan ska bli klar.
- Dokumentation och garanti. Du får en komplett slutrapport med materialspecifikationer, garantibevis och foton från byggets olika faser.
- Certifierade samarbetspartners. Våra VVS-installatörer följer Säker Vatten och BKR. Elektriker är auktoriserade. Du behöver inte kontrollera behörigheter själv.
Vanliga frågor om totalentreprenad
Vad ingår i en totalentreprenad?
Vi tar ansvar för hela projektet – planering, materialinköp, samordning av hantverkare, byggnation och slutbesiktning. Du har en kontaktperson hos oss som rapporterar löpande. Allt specificeras i avtalet innan vi börjar.
Hur lång tid tar ett typiskt projekt?
Det beror på projektets storlek. En badrumsrenovering tar vanligtvis två till fyra veckor, medan en större tillbyggnad kan pågå i åtta till tolv veckor. Vi presenterar en detaljerad tidsplan redan i offerten.
Kan jag göra ändringar under byggets gång?
Ja, men ändringar påverkar ofta både tid och kostnad. Vi dokumenterar alla ändringar skriftligt och ger dig ett prisförslag innan vi utför dem. På så sätt har du alltid kontroll över budgeten.
Vilka garantier lämnar ni?
Vi följer konsumenttjänstlagen och lämnar garanti enligt branschstandard. Materialleverantörernas garantier – exempelvis på tätskikt och fönster – överlåts till dig och dokumenteras i slutrapporten.
Jobbar ni med ROT-avdrag?
Ja, vi hanterar ROT-avdraget direkt på fakturan. Du betalar bara din del, och vi sköter ansökan till Skatteverket. Det gäller för privatpersoner som äger sin bostad.
Hur stor är den geografiska täckningen?
Vi utgår från Hägersten och tar uppdrag i hela Stockholmsområdet – från Täby och Vallentuna i norr till Huddinge och Haninge i söder. Vid större projekt kan vi även åta oss jobb utanför länet.